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解释加州租金控制法|圣地亚哥房东建议
一项新的全州范围的租金控制法于2020年在加州生效, 它被称为承租人保护法案或AB1482. 这不仅仅是租金管制, 如果你对这项新法律对你和你在圣地亚哥出租的房产意味着什么感到不知所措和困惑——你不是一个人. 在我们实施和执行这些新规定的时候, 肯定有一些问题只能在法庭上解决.
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在美世属性, 我们在圣地亚哥地区租赁和管理房屋超过30年. 这次经历教会了我们很多关于如何有效地为出租物业做广告. 你可能拥有市场上最好的出租房, 但如果没人知道, 那笔巨大的财产将永远无人居住, 而且你用它也赚不到钱.
租户损伤和. 正常磨损 & 撕|圣地亚哥房东建议
当你在圣地亚哥出租房屋时，了解租户损坏和正常磨损之间的区别是很重要的. 根据加州法律, 租户有责任赔偿他们对财产造成的任何损害, 但是业主需要处理任何被认为是正常磨损的问题.
在你的圣地亚哥出租房屋中避免空房:要知道什么
空缺职位对投资者来说是昂贵的，而且你损失的钱永远无法赚回来. 虽然不可能完全消除空缺时间, 你要确保你能尽可能地最小化它们. 我们有一些建议可以帮助你减少空置天数. 当你在圣地亚哥租的房子一直被一个 好房客，你赚更多的钱.